Aufmaß und Angebot
Wir kommen vorbei, messen auf und fotografieren. Innerhalb von 24 Stunden haben Sie ein Angebot mit Festpreis und Terminplan.
Berlin und Umland · seit 2016
Der Preis bleibt.Der Termin auch.
Schlüsselfertige Wohnungssanierung in Berlin. Festpreis im Vertrag, Terminplan schriftlich, 24 Monate Gewährleistung. Ihr Angebot in 24 Stunden.
24 Monate Gewährleistung
210abgeschlossene Projekte
14Jahre im Handwerk
24Monate Gewährleistung
24Stunden bis zum Angebot
Kostenrahmen
Was kostet das ungefähr?
Fläche und Umfang wählen — Sie sehen sofort den Rahmen. Das verbindliche Festpreisangebot kommt nach dem Aufmaß, innerhalb von 24 Stunden.
Umfang
70 m²
Grober Rahmen
—
Richtwert ohne Material der gehobenen Klasse und ohne Sonderwünsche. Kein Angebot im Rechtssinne — dafür kommen wir vorbei und messen auf.
Festpreisangebot anfordernLeistungen
Was wir machen — und was es kostet
Preise pro m² Wohnfläche, Stand 2026. Im Angebot stehen sie als Festpreis.
| Leistung | Richtwert |
|---|---|
Komplettsanierung schlüsselfertig Alle Gewerke, ein Vertrag, ein Ansprechpartner. | 480 €/m² |
Schönheitsreparatur Wände, Decken, Böden, Türen — ohne Eingriff in die Substanz. | 180 €/m² |
Bad komplett Bis 6 m²: Abbruch, Abdichtung, Fliesen, Sanitär, Elektrik. | 8 900 € |
Küchenmontage und Anschluss Aufbau, Wasser, Abwasser, Starkstrom, Dunstabzug. | 1 200 € |
Elektrik erneuern Neue Leitungen, Verteiler, Dosen, Abnahmeprotokoll. | 95 €/m² |
Sanitär Steigleitungen, Vorwandinstallation, Anschlüsse. | 85 €/m² |
Estrich und Böden Ausgleich, Estrich, Parkett, Vinyl, Fliesen. | 65 €/m² |
Putz und Spachtel Q3/Q4, Trockenbau, Deckenanschlüsse. | 42 €/m² |
Malerarbeiten Grundierung, zwei Anstriche, saubere Kanten. | 28 €/m² |
Planung Grundriss, Elektroplan, Materialliste, 3D-Visualisierung. | 45 €/m² |
Ablauf
Wie es läuft
Vertrag
Festpreis, Zahlungsplan nach Bauabschnitten, Fertigstellungstermin mit Vertragsstrafe. Nichts davon steht nur mündlich im Raum.
Bauphase
Ein Bauleiter, ein Chat, freitags ein Fotobericht. Sie müssen nicht auf der Baustelle wohnen.
Abnahme
Gemeinsame Begehung, Mängelliste, Nacharbeit, dann Übergabe. 24 Monate Gewährleistung ab Abnahmeprotokoll.
Projekte
Vorher und nachher
Ziehen Sie den Regler.
Altbau, Prenzlauer Berg78 m², Komplettsanierung, 9 Wochen
Plattenbau, Marzahn56 m², Schönheitsreparatur, 3 Wochen
Bad, Charlottenburg5 m², komplett neu, 12 Tage
Sicherheiten
Wofür Sie unterschreiben
Festpreis im Vertrag
Was im Angebot steht, steht auch in der Schlussrechnung. Mehrkosten nur, wenn Sie selbst etwas ändern — schriftlich, vorher.
Termin mit Vertragsstrafe
Der Fertigstellungstermin ist verbindlich. Verzögern wir uns, kostet uns das Geld.
3 Mio. € Betriebshaftpflicht
Falls doch etwas kaputtgeht: der Schaden ist versichert, nicht Ihr Problem.
24 Monate Gewährleistung
Nach VOB, ab Abnahmeprotokoll. Wir kommen wieder, ohne Diskussion.
Entsorgung inklusive
Container, Abfuhr, Nachweis. Der Bauschutt bleibt nicht im Hof stehen.
Rechnung mit ausgewiesener USt.
Für Vermieter absetzbar, für Eigentümer §35a-fähig.
4,8 bei Google · 96 Bewertungen
Was Kunden sagen
★★★★★
Drei Angebote eingeholt, zwei waren eine Seite lang. Bei Klarbau waren es elf Seiten mit Positionen und Terminen. Am Ende exakt der Preis vom ersten Tag.
★★★★★
Wir wohnen in der Wohnung nebenan und hatten Angst vor dem Staub. Freitags kam immer ein Fotobericht, die Baustelle war abends besenrein.
★★★★★
Das Bad war in zwölf Tagen fertig, wie versprochen. Eine Fliese hatte einen Riss — nach vier Monaten kamen sie und haben sie ohne Diskussion getauscht.
★★★★★
Auf Ukrainisch besprochen, auf Deutsch unterschrieben. Für mich war genau das der Unterschied.
Zwei Bautrupps, vier freie Wochen im Quartal
Wir nehmen nur so viele Baustellen an, wie wir gleichzeitig ordentlich führen können. Das Aufmaß ist kostenlos und unverbindlich.
Anfrage
Angebot in 24 Stunden
Sagen Sie uns kurz, worum es geht. Wir melden uns am selben Tag und vereinbaren das Aufmaß.
- Montag – Freitag7:00 – 19:00
- Samstag9:00 – 15:00
- Sonntaggeschlossen
Angekommen.
Wir melden uns heute noch. Wenn es eilt: WhatsApp geht schneller.
Fragen
Was uns am häufigsten gefragt wird
Ist der Festpreis wirklich fest?
Ja. Der Preis ändert sich nur, wenn Sie den Umfang ändern — und dann als schriftlicher Nachtrag, bevor gearbeitet wird. Überraschungen in der Schlussrechnung gibt es bei uns nicht.
Kann ich während der Sanierung in der Wohnung bleiben?
Bei einer Schönheitsreparatur meistens ja, raumweise. Bei einer Komplettsanierung nicht: Estrich, Staub und abgestelltes Wasser machen das unzumutbar.
Kümmern Sie sich um Genehmigungen?
Was ohne Statik und Genehmigung geht, machen wir direkt. Bei tragenden Wänden, Grundriss- oder Fassadenänderungen arbeiten wir mit einem Statiker und holen die Zustimmung der Hausverwaltung ein.
Wer kauft das Material?
Wie Sie möchten. Wir kaufen zu Handwerkerkonditionen und geben den Rabatt weiter, oder Sie kaufen selbst und wir bauen ein. Beide Varianten stehen sauber getrennt im Angebot.
Wie zahle ich?
In Abschlägen nach Bauabschnitten, nie im Voraus für die ganze Arbeit. Die letzte Rate wird nach der Abnahme fällig.
Wie lange dauert eine Wohnung mit 70 m²?
Komplettsanierung acht bis zehn Wochen, Schönheitsreparatur zwei bis drei. Der genaue Terminplan steht im Angebot, nicht erst im Vertrag.
Arbeiten Sie auch außerhalb von Berlin?
Bis etwa 40 km um den Ring. Weiter weg nur bei größeren Objekten, dann mit Anfahrtspauschale.
Kontakt
- Büro und Lager
- Am Sudhaus 2
12053 Berlin · Neukölln - Erreichbarkeit
- Montag – Freitag7:00 – 19:00
- Samstag9:00 – 15:00
- Sonntaggeschlossen
- Direkt
- +49 30 5000 1200 · WhatsApp
· Telegram
hallo@klarbau.de
Büro im Hinterhof, zweiter Aufgang. Aufmaß machen wir bei Ihnen, nicht hier.
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