Замер и смета
Приезжаем, обмеряем, фотографируем. В течение 24 часов у вас смета с фиксированной ценой и графиком.
Берлин и окрестности · с 2016 года
Смета не вырастет.Сроки не поедут.
Ремонт квартир в Берлине под ключ. Фиксированная цена в договоре, график работ на бумаге, гарантия 24 месяца. Смета — за 24 часа.
гарантия 24 месяца
210сданных объектов
14лет в отделке
24месяца гарантии
24часа до сметы
Порядок цен
Сколько это будет стоить
Выберите объём и площадь — сразу увидите диапазон. Точную цифру с фиксированной ценой пришлём после замера, в течение 24 часов.
Объём работ
70 м²
Ориентировочно
—
Ориентир без премиального материала и без нестандартных решений. Это не оферта — за точной цифрой мы приедем и обмерим.
Получить точную сметуРаботы
Что делаем и сколько это стоит
Цены за м² жилой площади, на 2026 год. В смете они становятся фиксированными.
| Работа | Цена |
|---|---|
Комплексный ремонт под ключ Все работы, один договор, один ответственный. | 480 €/м² |
Косметический ремонт Стены, потолки, полы, двери — без вмешательства в конструкции. | 180 €/м² |
Ванная под ключ До 6 м²: демонтаж, гидроизоляция, плитка, сантехника, электрика. | 8 900 € |
Монтаж и подключение кухни Сборка, вода, слив, силовая линия, вытяжка. | 1 200 € |
Замена электрики Новая проводка, щит, розетки, протокол приёмки. | 95 €/м² |
Сантехника Стояки, инсталляция, подключения. | 85 €/м² |
Стяжка и полы Выравнивание, стяжка, паркет, винил, плитка. | 65 €/м² |
Штукатурка и шпаклёвка Q3/Q4, гипсокартон, примыкания потолка. | 42 €/м² |
Малярные работы Грунт, два слоя краски, ровные кромки. | 28 €/м² |
Проект Планировка, электрика, список материалов, 3D-визуализация. | 45 €/м² |
Как идёт ремонт
Четыре шага, без сюрпризов
Договор
Фиксированная цена, оплата по этапам, дата окончания со штрафом за просрочку. Ничего из этого не остаётся «на словах».
Работы
Один прораб, один чат, по пятницам — фотоотчёт. Жить на стройке вам не придётся.
Приёмка
Обходим вместе, составляем список замечаний, устраняем, подписываем акт. Гарантия 24 месяца — с даты акта.
Проекты
До и после
Потяните ползунок.
Старый фонд, Пренцлауэр-Берг78 м², комплексный ремонт, 9 недель
Панельный дом, Марцан56 м², косметический, 3 недели
Ванная, Шарлоттенбург5 м², полностью заново, 12 дней
Гарантии
Под чем вы подписываетесь
Фиксированная цена в договоре
Что стоит в смете, то и будет в финальном счёте. Дороже — только если вы сами что-то меняете, письменно и заранее.
Срок со штрафом за просрочку
Дата окончания в договоре обязывает нас, а не вас. Задержимся — это стоит нам денег.
Страховка 3 млн €
Если что-то всё-таки повредим, ущерб закрывает страховая, а не ваш кошелёк.
Гарантия 24 месяца
По нормам VOB, с даты акта приёмки. Приезжаем и переделываем без споров.
Вывоз мусора включён
Контейнер, вывоз, справка об утилизации. Строймусор не остаётся во дворе.
Счёт с выделенным НДС
Арендодателю — в расходы, собственнику — под налоговый вычет §35a.
4,8 в Google · 96 отзывов
Что говорят заказчики
★★★★★
Собрала три сметы, две уместились на одной странице. У Klarbau было одиннадцать страниц с позициями и сроками. В итоге заплатила ровно ту сумму, что была в первый день.
★★★★★
Мы живём в соседней квартире и боялись пыли. По пятницам приходил фотоотчёт, а вечером стройка была выметена.
★★★★★
Ванную сделали за двенадцать дней, как и обещали. Одна плитка треснула — через четыре месяца приехали и заменили без разговоров.
★★★★★
Обсуждали по-украински, подписывали по-немецки. Для меня разница была именно в этом.
Две бригады, четыре свободные недели в квартале
Берём столько объектов, сколько можем вести нормально одновременно. Замер бесплатный и ни к чему не обязывает.
Заявка
Смета за 24 часа
Коротко опишите объект. Свяжемся в тот же день и договоримся о замере.
- Понедельник – пятница7:00 – 19:00
- Суббота9:00 – 15:00
- Воскресеньевыходной
Заявка у нас.
Свяжемся сегодня же. Если срочно — в WhatsApp быстрее.
Вопросы
О чём спрашивают чаще всего
Цена правда фиксированная?
Да. Она меняется только если вы меняете объём — и тогда письменным дополнением, до начала работ. Сюрпризов в финальном счёте у нас не бывает.
Можно жить в квартире во время ремонта?
При косметическом — обычно да, по комнатам. При комплексном — нет: стяжка, пыль и отключённая вода делают это невыносимым.
Кто занимается разрешениями?
Всё, что не требует статики и согласования, делаем сразу. Несущие стены, перепланировка и фасад — через инженера-конструктора и с согласия управляющей компании.
Кто покупает материалы?
Как вам удобнее. Мы закупаем по ценам для мастеров и передаём скидку вам, либо вы покупаете сами, а мы монтируем. Оба варианта в смете идут отдельными строками.
Как происходит оплата?
По этапам, никогда не вперёд за всю работу. Последний платёж — после подписания акта приёмки.
Сколько занимает квартира 70 м²?
Комплексный ремонт — восемь-десять недель, косметический — две-три. Точный график вы видите в смете, а не узнаёте по ходу.
Работаете за пределами Берлина?
В радиусе примерно 40 км от кольца. Дальше — только крупные объекты и с оплатой выезда.
Контакты
- Офис и склад
- Am Sudhaus 2
12053 Berlin · Neukölln - Когда на связи
- Понедельник – пятница7:00 – 19:00
- Суббота9:00 – 15:00
- Воскресеньевыходной
- Напрямую
- +49 30 5000 1200 · WhatsApp
· Telegram
hallo@klarbau.de
Офис во дворе, второй подъезд. Замер делаем у вас, а не здесь.
Открыть в Google Картах